!! VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE !!<br />Située à Aiffres, cette maison de 141 m² habitables offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du Golf de Niort et des commodités. Implantée sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée, elle dispose de beaux volumes et d’un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. <br /><br /> Une distribution bien pensée <br /><br />Au rez-de-chaussée : <br />- Cuisine spacieuse avec cheminée <br />- Salon / Salle à manger lumineux avec une seconde cheminée <br />- Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparés <br />- Buanderie <br />- Garage attenant <br /><br />À l’étage : <br />- Palier desservant deux chambres, dont une divisée en deux espaces <br />- Salle d’eau <br />- WC séparé <br />- Grenier <br /><br /> Un environnement privilégié <br /><br />- Quartier calme et résidentiel <br />- Proximité immédiate du Golf de Niort <br />- Jardin clôturé, idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité <br /><br /> Un logement confortable avec un bon potentiel énergétique<br /><br />- Maison bien isolée (murs et combles) <br />- Menuiseries en double vitrage <br />- Chauffage électrique programmable <br />- Potentiel d’amélioration de la performance énergétique avec des solutions telles qu’une pompe à chaleur ou un chauffe-eau thermodynamique avec une possibilité de réduction des coûts jusqu’à 40 % après optimisation. <br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur