Située dans le charmant village d’Aubepierre-Ozouer-le-Repos (à 5min de la gare de Mormant), cette maison de 120 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre de 40 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.<br /><br />La cuisine, à aménager selon vos envies, s’ouvre sur un jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC, une buanderie et un cellier, offrant des espaces pratiques au quotidien.<br /><br />À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d’eau et WC, bénéficiant d’un accès à une pièce supplémentaire à l’étage supérieur. Deux autres chambres complètent cet espace, dont l’une dispose d’une pièce attenante pouvant servir de dressing ou de salle de bains.<br /><br />En extérieur, une dépendance de 25 m² offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l’aménagement de la cuisine, pour personnaliser ce bien à votre goût. Actuellement, il n’y a pas d’accès voiture.<br /><br />Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

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