À VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT À BERGERAC 2 appartements T3 - 2 garages Idéalement situé proche de la place du Foirail et des commerces, cet immeuble sur une parcelle de 407 m² offre une belle opportunité dinvestissement locatif. Rez-de-chaussée : Un appartement T3 de 65 m², entièrement rénové, comprenant une cuisine, un salon séparé, deux chambres, une salle deau et des WC séparés. À létage : Un appartement T3 de 65 m², à rénover, comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle deau et des WC séparés. Extérieur et équipements : Jardin divisé en deux pour que chaque appartement bénéficie dun espace extérieur privatif. Deux garages indépendants, pouvant être rattachés aux appartements ou loués séparément. Côté technique : double vitrage, tout-à-légout, isolation des combles, volets roulants PVC. Ce bien offre un fort potentiel locatif, idéal pour un investisseur ou un projet dhabitation avec revenus complémentaires. Pour plus dinformations ou organiser une visite, contac