À vendre Charme & confort aux portes de Bourg-en-Bresse ! À Viriat, à seulement 5 minutes de Bourg et proche A40, découvrez cette authentique ferme rénovée alliant cachet et modernité, nichée dans un environnement verdoyant, hors lotissement. 137 m² habitables 4 chambres spacieuses Cuisine conviviale de 34 m² ouverte sur terrasse ombragée Salon chaleureux avec poêle à granulés & poutres apparentes Terrain clos et arboré avec portail électrique, sans vis-à-vis Dépendance de 80 m² : four à pain, bar, cuisine d'été Nombreuses annexes aménageables selon vos envies Le tout sur une vaste parcelle bucolique de 2220m² avec vue sur les champs, idéale pour les familles en quête d'espace, sans travaux et sans vis à vis !!! Toiture et façade récentes, menuiseries PVC double vitrage + volets électriques, pompe à chaleur + poêle à granulés, chauffe-eau 2022, tout à l'égout, fibre optique, puits. Proximité écoles, commerces, maison médicale, activités sportives & culturelles. Un lieu de v