£328 738 GBP | $447 298 USD
Тип недвижимости: Дома-Виллы
Спальни: 4
площадь: 194 m2
Площадь участка: 1616 m2
Дата постройки: 1950
Кондиционер
Владелец / Менеджер:
Arkadia
Contact Agent
Местонахождение: France
Говорит на языках: английский, французский
(Arkadia)
Это объявление о недвижимости распространяется через Arkadia.
Если вы являетесь владельцем этой собственности, все заказы и бронирования по этому объявлению будут осуществляться непосредственно в Arkadia.
Это объявление автоматически распространяется и обновляется примерно каждые 48 часов.
Вы не можете редактировать это объявление прямо на этом сайте. Пожалуйста, управляйте любыми изменениями / правками, используя свою учетную запись в Arkadia.
Смотрите наш отказ от ответственности
Holprop LTD не выступает в роли брокера или агента в отношении любой недвижимости, демонстрирующейся или объявление о которой публикуется на данном сайте.
Мы не занимаемся приемом или организацией бронирования. Информация предоставлена владельцем/агентом по недвижимости. Любые контрактные соглашения о продаже или аренде любого объекта недвижимости будут заключаться строго между владельцем недвижимости или агентом и вами лично без какого-либо участия Holprop Ltd.
Ответственность за проверку точности указанных данных по недвижимости возлагается на лицо, намеревающееся приобрести или арендовать эту недвижимость, а ответственность за проверку действительности данных арендатора или покупателя — на владельца недвижимости или агента. Мы просто являемся порталом, размещающим объявления о недвижимости от отдельных лиц или компаний.
Тем не менее, мы оставляем за собой право удалять любой объект недвижимости, информация по которому была предоставлена в искаженном виде или в результате действий, вызвавших множество нареканий.
Безопасные операции:
Всегда руководствуйтесь здравым смыслом при проведении операций. Мы рекомендуем избегать способов оплаты, операции по которым сложно отследить, например Western Union или Moneygram, и использовать вместо этого кредитные карты.
Пожаловаться на это объявление
Пожаловаться на это объявление
4 Спальни Дома-Виллы Продажа Niederlauterbach, Франция
Located in the peaceful village of Niederlauterbach, just steps from the German border, this spacious house of approximately 193 m² of total floor space (around 184 m² of living space), built in the 1950s and extended in 1990, offers generous volumes and great renovation potential. Whether you're looking for a large family home or a rental investment, this property offers a wide range of possibilities.Location & Accessibility:Just 10 minutes from the A35 motorway (Strasbourg–Karlsruhe axis), with quick access to the D263 departmental road. The nearest TER train station is in Lauterbourg (10 minutes away), and the property is close to the German towns of Wörth am Rhein, Kandel, and Landau in der Pfalz. The house is in a quiet, green environment right on the French-German border—ideal for cross-border commuters.Property Description:- Ground floor: a spacious entrance with built-in storage, a 9 m² office with separate toilets, a bright 39 m² living room (lounge/dining area), a high-end independent kitchen (installed in 2020) fully equipped with oven, microwave, dishwasher, refrigerator, induction hob, extractor hood, and built-in deep fryer. Also on this floor: a bedroom with built-in wardrobe, a bathroom with both bathtub and shower, and a vestibule area.- First floor: a large landing leading to four spacious bedrooms.- Insulated attic (heating pre-installed), approximately 55 m² – perfect for creating an additional living space or an independent studio.- Full basement: includes a boiler room and generous storage space.- Outbuilding / Double garage: two large motorized sectional doors, ideal for utility vehicles, camper vans, or for professional/artisan use.- Exterior: a 1,616 m² plot (partially buildable) behind the house offers numerous development opportunities: extension, landscaped garden, or independent project. Peaceful surroundings.Key Features:- Solid, well-maintained house – move-in ready- Exterior insulation already done- Underfloor heating + reversible air conditioning on both levels- Rental project potential thanks to layout and separate access- Potential for energy upgrades (currently oil heating – energy rating: E)- Property tax for 2024: 866€A must-see!Looking for a spacious, adaptable property at the German border, in a calm and green setting? This house is made for you.
Отправить сообщение
Переведите
EN
DE
FR
ES
IT
NL
PT
RU
