£111 130 GBP | $149 453 USD
Тип недвижимости: квартиры
Спальни: 2
Ванные: 2
площадь: 71 m2
Дата постройки: 1960
Владелец / Менеджер:
Arkadia
Contact Agent
Местонахождение: France
Говорит на языках: английский, французский
(Arkadia)
Это объявление о недвижимости распространяется через Arkadia.
Если вы являетесь владельцем этой собственности, все заказы и бронирования по этому объявлению будут осуществляться непосредственно в Arkadia.
Это объявление автоматически распространяется и обновляется примерно каждые 48 часов.
Вы не можете редактировать это объявление прямо на этом сайте. Пожалуйста, управляйте любыми изменениями / правками, используя свою учетную запись в Arkadia.
Смотрите наш отказ от ответственности
Holprop LTD не выступает в роли брокера или агента в отношении любой недвижимости, демонстрирующейся или объявление о которой публикуется на данном сайте.
Мы не занимаемся приемом или организацией бронирования. Информация предоставлена владельцем/агентом по недвижимости. Любые контрактные соглашения о продаже или аренде любого объекта недвижимости будут заключаться строго между владельцем недвижимости или агентом и вами лично без какого-либо участия Holprop Ltd.
Ответственность за проверку точности указанных данных по недвижимости возлагается на лицо, намеревающееся приобрести или арендовать эту недвижимость, а ответственность за проверку действительности данных арендатора или покупателя — на владельца недвижимости или агента. Мы просто являемся порталом, размещающим объявления о недвижимости от отдельных лиц или компаний.
Тем не менее, мы оставляем за собой право удалять любой объект недвижимости, информация по которому была предоставлена в искаженном виде или в результате действий, вызвавших множество нареканий.
Безопасные операции:
Всегда руководствуйтесь здравым смыслом при проведении операций. Мы рекомендуем избегать способов оплаты, операции по которым сложно отследить, например Western Union или Moneygram, и использовать вместо этого кредитные карты.
Пожаловаться на это объявление
Пожаловаться на это объявление
2 Спальни квартиры Продажа Сент Этьен, Франция
Rue Clovis Hugues, Saint-Étienne – Cité du Design<br /><br />Investissez dans un bien rare au cœur d’un immeuble haussmannien sécurisé, avec cour commune et sas d’entrée partagé pour les deux logements.<br /><br />Détails du lot :<br /> • 2 appartements T2 meublés de 37 m² chacun, entièrement rénovés<br /> • Surface totale : 74 m²<br /> • Vendus loués, revenus locatifs actuels 900 €/mois (potentiel 1 000 €/mois)<br /> • Rentabilité actuelle : 7,2 % nette (hors frais de notaire)<br /> • Faibles charges : 47 €/mois<br /> • Taxe foncière : 971 €/an<br /><br />Composition du lot :<br /> • Bien 1 : 37 m², vue cour, loué 450 €/mois depuis 2 ans à un locataire sérieux<br /> • Bien 2 : 37 m², vue rue, loué 450 €/mois depuis 1 an<br /><br />?? Atouts :<br /> • Immeuble sécurisé avec interphone<br /> • Sas commun privatif aux deux appartements<br /> • Parties communes bien entretenues<br /> • Cour commune agréable<br /> • Rentabilité stable avec potentiel d’augmentation immédiate<br /> • Aucun travaux à prévoir – appartements récents et bien entretenus<br /><br />Localisation stratégique pour la location étudiante et jeunes actifs :<br />À proximité immédiate de nombreuses écoles et pôles d’enseignement supérieur :<br /> • Tezenas du Montcel<br /> • École nationale supérieure d’architecture<br /> • Cité du Design<br /> • Télécom Saint-Étienne<br /> • École de médecine<br /> • IFC – Institut de formation commerciale<br /><br />Accessibilité & commodités :<br /> • Tram et bus à moins de 100 m<br /> • Commerces de proximité : supermarché Casino, pharmacie, restaurants, etc.<br /><br />Parfait pour investisseurs à la recherche d’un bien clé en main avec bonne rentabilité dans un quartier en plein développement.<br /><br />Contactez-moi pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 440, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385
Отправить сообщение
Переведите
EN
DE
FR
ES
IT
NL
PT
RU
