£171 290 GBP | $233 066 USD
Тип недвижимости: квартиры
Спальни: 4
Ванные: 2
площадь: 138 m2
Дата постройки: 1958
Владелец / Менеджер:
Arkadia
Contact Agent
Местонахождение: France
Говорит на языках: английский, французский
(Arkadia)
Это объявление о недвижимости распространяется через Arkadia.
Если вы являетесь владельцем этой собственности, все заказы и бронирования по этому объявлению будут осуществляться непосредственно в Arkadia.
Это объявление автоматически распространяется и обновляется примерно каждые 48 часов.
Вы не можете редактировать это объявление прямо на этом сайте. Пожалуйста, управляйте любыми изменениями / правками, используя свою учетную запись в Arkadia.
Смотрите наш отказ от ответственности
Holprop LTD не выступает в роли брокера или агента в отношении любой недвижимости, демонстрирующейся или объявление о которой публикуется на данном сайте.
Мы не занимаемся приемом или организацией бронирования. Информация предоставлена владельцем/агентом по недвижимости. Любые контрактные соглашения о продаже или аренде любого объекта недвижимости будут заключаться строго между владельцем недвижимости или агентом и вами лично без какого-либо участия Holprop Ltd.
Ответственность за проверку точности указанных данных по недвижимости возлагается на лицо, намеревающееся приобрести или арендовать эту недвижимость, а ответственность за проверку действительности данных арендатора или покупателя — на владельца недвижимости или агента. Мы просто являемся порталом, размещающим объявления о недвижимости от отдельных лиц или компаний.
Тем не менее, мы оставляем за собой право удалять любой объект недвижимости, информация по которому была предоставлена в искаженном виде или в результате действий, вызвавших множество нареканий.
Безопасные операции:
Всегда руководствуйтесь здравым смыслом при проведении операций. Мы рекомендуем избегать способов оплаты, операции по которым сложно отследить, например Western Union или Moneygram, и использовать вместо этого кредитные карты.
Пожаловаться на это объявление
Пожаловаться на это объявление
4 Спальни квартиры Продажа Сент Этьен, Франция
Bel appartement bourgeois de 139 m² entièrement rénové, traversant, situé au sein d’un immeuble de standing. Emplacement stratégique : à deux pas de l’IUT Jean Monnet, proche tramway, bus, gare SNCF, commerces et espaces verts.<br /><br />Actuellement exploité en colocation meublée, avec 6 chambres toutes louées, l’appartement génère 1 960 € de revenus mensuels charges comprises.<br />*Potentiel d’optimisation supplémentaire : possibilité d’aménager une 7e chambre, augmentant ainsi la rentabilité.<br /><br />? Configuration actuelle :<br /> • Salon commun avec canapé et TV écran plat<br /> • Cuisine indépendante, entièrement équipée (lave-vaisselle, machine à laver, vaisselle, électroménager…)<br /> • 2 salles de bains<br /> • 2 WC<br /> • 6 chambres individuelles, toutes meublées avec lit double, bureau, rangements, table de nuit, fauteuil ou canapé.<br /> <br />*Revenus locatifs actuels :<br /> • 5 chambres : 260 € + 60 € de charges<br /> • 1 grande chambre avec balcon : 300 € + 60 € de charges<br />*Revenus mensuels totaux : 1 960 € CC<br />*Revenus annuels : 23 520 € CC<br /><br />*Charges & rentabilité :<br /> •Charges de copropriété : 263 €/mois (soit 3 156 €/an)<br /> •Taxe foncière : 1 860 €/an<br /><br /><br />?? *Rendement brut actuel : 12% brut<br /><br />NB : Rentabilité calculée sur la base des revenus charges comprises. Rentabilité nette possible > 8 % après déduction des charges et taxe foncière.<br /><br />*Atouts de ce bien :<br /> • Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir<br /> • Vendu clés en main, meublé, avec locataires en place<br /> • Emplacement recherché pour la colocation étudiante<br /> • Potentiel de création d’une 7e chambre (valeur locative supplémentaire possible ~350 €/mois
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 440, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385
Отправить сообщение
Переведите
EN
DE
FR
ES
IT
NL
PT
RU
