Дома-Виллы Продажа в Lisciano-Niccone Читта ди Кастелло Умбрия Италия (ark_KPMQ-T2163) Недвижимость - holprop.ru

Дома-Виллы Продажа Lisciano-Niccone, Италия

Может это компьютерный перевод (оригинальную версию)

---

К вилле Bicili, предлагающей высокий уровень уединения, легко добраться по удобной асфальтированной дороге. Дом занимает два этажа общей площадью около 245 кв. м и имеет простую линейную, но очень функциональную архитектуру, где каждая комната спроектирована так, чтобы улучшить естественное освещение и подчеркнуть великолепный вид. Большие панорамные окна улучшают вид и интерьеры, передавая помещениям теплый обволакивающий свет. Первый чудесный деревянный портик с кирпичными колоннами, площадью около 38 кв.м ведет на первый этаж, состоящий из большой гостиной, оборудованной котлом (пеллет) и плитой (на твердом топливе), с элегантным дизайнерским камином в центре, который создает интимную и уютную атмосферу. На этом этаже мы также находим большую кухню с индукционной плитой, вторую гостиную, семейную спальню с гардеробной и ванной комнатой, еще одну ванную комнату и техническое помещение. Удобная деревянная лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни, кабинет, кладовая и ванная комната. Украшением виллы является эксклюзивный спа-центр с видом на озеро, построенный в 2022 году и оборудованный гидромассажной ванной-джакузи, с сауной, раздевалкой и душем. Еще одной изюминкой виллы Bicili является ее второй портик площадью около 30 кв.м, откуда открывается прямой вид на окружающую сельскую местность и озеро Тразимено, что обеспечивает зрелище незабываемых закатов и чувство покоя, сопровождающее каждое мгновение, проведенное здесь. Виллу дополняет участок площадью около 12200 кв.м, который выполняет множество функций: помимо размещения фотоэлектрической системы, на участке есть парковка и огород. Кроме того, есть возможность построить бассейн. Вилла Бичили сразу же готова к проживанию и идеально подходит для тех, кто ищет жилье, сочетающее в себе комфорт, дизайн, бережное отношение к окружающей среде и уникальный панорамный вид. Она предлагает возможность аутентичного проживания, где пейзаж становится неотъемлемой частью повседневной жизни, предлагая уединение, спокойствие и подлинный контакт с природой Умбрии и озера Тразимено.
Эта вилла, которая полностью соответсвует антисейсмическим критериям, имеет теплоизоляцию (шубу) и вентилируемую крышу. Дом опирается на каменные сваи, а крыша/чердак - igloo с системой вентиляции. Весь дом защищен от электромагнитных волн и имеет энергетический класс A++++.
Фотоэлектрическая система мощностью 12,5 кВт гарантирует отличную энергоэффективность. Избыток произведенной энергии учитывается (подается в сеть). Отопление и охлаждение обеспечивается системой "теплый пол" с тепловым насосом Kronotem, которым можно управлять дистанционно. Дом также оборудован котлом (пеллет) и плитой (на твердом топливе). Имеется система видеонаблюдения, сигнализация и эл. сетка/ограждение для защиты/отпугивания диких животных.
Сочетание уединения, стратегического расположения и высокой энергоэффективности делает эту недвижимость идеальным решением для основного проживания. Это может быть отличным вторым домом для тех, кто ищет комфорт и практичность!
Недвижимость, расположенная на границе между Тосканой и Умбрией, имеет особенно стратегическое положение. До Туоро всего 7 км, до Пассиньяно — 13 км, до Кастильоне-дель-Лаго — 25 км. За 30 минут на машине можно также добраться до тосканских городков, таких как Монтепульчано, Кортоня и Кастильон-Фьорентино. Ближайшие аэропорты находятся в Перудже (50 км), Флоренции (140 км) и Риме (200 км).
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую дью-дилидженс с помощью специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно узнать градостроительный и кадастровый статус каждой собственности. Этот дью-дилидженс может быть запрошен клиентом при реальном интересе к объекту.
Собственность зарегистрирована на имя физического лица.