квартиры Продажа в Вила Нова де Гайя Зеленое побережье Коста Верде Порту Северная Португалия (ark_THPZ-T10291) Недвижимость - holprop.ru

2 Спальни квартиры Продажа Вила Нова де Гайя, Португалия

Может это компьютерный перевод (оригинальную версию)

---

НАЗНАЧЕНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ - 2-комнатная квартира, которая расположена на 7-м этаже с видом на море и является частью комплекса THE YARD NEXT, расположенного в Jardins da Arrábida в Вила-Нова-де-Гайя.
Его расположение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным магистралям, торговым центрам, школам и зонам отдыха, обеспечивая высокое качество жизни его жителям, поскольку будет построен пешеходный виадук, который даст прямой доступ к новой рубиновой линии метро.
Проект находится на завершающей стадии строительства и, как ожидается, будет завершен в первой половине 2026 года.
Закрытый поселок со следующими услугами:
Частный сад
Спортзал
Общая прачечная
Детское пространство
Лаунж/Коворкинг
Особенности апартаментов:
Кухня и гостиная объединены в open space;
Балкон с видом на Дору;
Центральное кондиционирование;
Многослойный деревянный пол из натурального дуба;
Приборы 1-й линии (SIEMENS или аналог);
Двойное остекление и оконные рамы для большего теплового и акустического комфорта;
Строительство премиум-класса от GFH - Ferreira Holding Group;
Местоположение и привилегированный доступ:
2 мин / 1 км от автомагистрали А1 (быстрый доступ к Порту, Эшпиньо, Лиссабону);
5 минут пешком / 400 м от торгового центра Arrábida (будущее метро Ruby Line) и нового прямого пешеходного моста;
8 мин / 4,5 км от Casa da Música;
в 12 мин / 7 км от пляжей Гайя (пляж Канидело, пляж Мадалена);
15 мин / 8 км от будущей станции TGV в Кампанье;
Автобусные остановки менее чем в 200 м;
Велосипедные дорожки и близлежащие прогулки по берегу реки;
1 минута пешком / 80 м от Colégio Cedros (частный);
7 мин / 3,5 км от Colégio Nossa Senhora da Bonança (частный);
Ближайшие услуги и коммерция:
2 мин / 1 км от континента Аррабида;
5 минут пешком / 400 м от Ашана (Arrábida Shopping);
4 мин / 2 км от торгового центра Gaia Jardim;
4 мин / 2 км от больницы да Луш Аррабида;
10 мин / 6 км от больничного центра Гайя/Эшпиньо;
Для инвесторов:
С предполагаемым потенциалом роста от 15% до 20% до завершения работ, The Yard Next находится в зоне растущего спроса и ограниченного предложения, что является идеальной возможностью войти ниже рыночной стоимости и обеспечить прибыльность в краткосрочной и среднесрочной перспективе.
Чтобы жить качественно:
Безопасность, удобство и благополучие в современном кондоминиуме, с быстрым доступом к культуре, досугу, торговле и основным дорогам города.
Ближайшие достопримечательности:
Arrábida Shopping (будущее метро Ruby Line)
Винные погреба с портвейном
Quinta do Fojo - гольф и падел
Парусный клуб
The Yard Next это не просто место для жизни, это безопасная инвестиция и образ жизни.
Специфические характеристики недвижимости:
- 94 м²
- 83 м² жилой площади
- Типология Т2
- 2 ванные комнаты
- Подержанный/хор��шее состояние
- Окончание строительства в 2026 году
Класс энергопотребления: A
#ref:APTAS204