коммерческая Продажа в Карлобаг Лика Сень Хорватия (ark_ZLWS-T2385) Недвижимость - holprop.ru

коммерческая Продажа Карлобаг, Хорватия

Продается пляжный отель на первой линии моря на острове Паг (полуостров)!

Мы предлагаем на продажу прибрежный отель, построенный в 2 годах, общей площадью 3500 м², расположенный на семи этажах, все из которых соединены гостевыми и служебными лифтами.

Подвальный уровень
На самом нижнем уровне находится подвал с гаражом на 17 автомобилей, а также котельная, оборудование для бассейна и пожарная часть, склад продуктов питания, помещения для персонала и гостевые туалеты (отдельные мужские и женские туалеты, а также удобства для людей с ограниченными возможностями).

Первый этаж
На первом этаже расположены вестибюль со стойкой регистрации, лобби-бар (30 мест), ресторан (110 мест), кухня, складские помещения, три бизнес-помещения с видом на улицу и прачечная.

Первый этаж
На этом этаже расположены две комнаты с видом на парковку, семь комнат с видом на море, помещения для прислуги, аперитив-бар, оздоровительный центр с сауной, массажными кабинетами и джакузи, а также терраса, открытый бассейн с подогревом и солнечная терраса.

Второй, третий и четвертый этажи
Планировка этих этажей одинакова: на каждом этаже находятся две комнаты с видом на парковку, десять комнат с видом на море, одни апартаменты с видом на море и помещения для прислуги.

Пятый этаж
Этот этаж представляет собой открытое пространство, подходящее для различных целей, что обеспечивает гибкость в реализации замысла нового владельца.

Вместимость размещения
В отеле всего 10 номеров с видом на парковку, 39 номеров с видом на море и три апартамента с видом на море. Каждый номер имеет площадь 26,5 м², включая ванную комнату площадью 5 м² и лоджию площадью 4 м².
Апартаменты состоят из спальни и гостиной общей площадью 46 м² (с ванной комнатой площадью 6 м²), а также лоджии площадью 6 м².

Весь отель оформлен в элегантном стиле бидермейер.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.