коммерческая Продажа в Пула Pula Истрия Хорватия (ark_ZLWS-T2442) Недвижимость - holprop.ru

коммерческая Продажа Пула, Хорватия

Многоквартирный дом недалеко от моря в Баньоле, отлично подходит для сдачи в аренду, всего в 250 метрах от моря!
Общая площадь 420 кв.м. Земельный участок 565 кв.м.
В доме три уровня и 5 жилых помещений.
На первом этаже расположена большая семейная квартира площадью 120 м2 (хозяйская), состоящая из прихожей, гостиной с выходом на просторную террасу с камином, кухни со столовой, двух спален и ванной комнаты. Также на первом этаже расположена квартира-студия.
Лестница ведет на второй этаж, где расположены две очень похожие однокомнатные квартиры с ванными комнатами и просторными террасами.
На втором этаже расположена большая квартира с 3 спальнями + ванная комната, салон и кухня с большой террасой, с которой открывается вид на Адриатическое море.
Перечисленные жилые помещения используются для сдачи в аренду туристам и благодаря своему расположению достигают очень высоких показателей заполняемости.
Недвижимость расположена на земельном участке площадью 565 м2, на котором имеется гараж, который в будущем может использоваться как дополнительная жилая единица.
На территории имеется крытая летняя кухня с мангалом.
Благодаря идеальному расположению и близости к морю, он представляет собой прекрасную возможность для сдачи в аренду туристам и получения прибыли от инвестиций.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.