коммерческая Продажа в Пула Pula Истрия Хорватия (ark_ZLWS-T2862) Недвижимость - holprop.ru

коммерческая Продажа Пула, Хорватия

На продажу два дома с видом на море в Помере, Медулин – 320 м² жилой площади, окруженной 2,600 м² оливковых рощ и леса, всего в 600 метрах от моря!

Расположенный в спокойной и хорошо защищенной бухте Медулин, Помер известен своим спокойствием и приятной атмосферой, что делает его идеальным для постоянного проживания или отдыха. Когда-то знаменитый своими фермерскими хозяйствами по разведению моллюсков, сегодня Помер пользуется высоким спросом для инвестиций в недвижимость.

Мы предлагаем два дома на участке, оба с потрясающим видом на море. Первый, полностью легализованный, состоит из пяти отдельных квартир. Каждая квартира включает кухню и ванную комнату, в то время как квартира на первом этаже предлагает две комнаты (спальня плюс кабинет или вторая спальня) и просторную террасу. Этот дом также оснащен бассейном, уличным душем, большой солнечной террасой с камином, площадкой для загара и подвалом/кабинетом.

Второй дом в настоящее время проходит процесс легализации, который может быть продолжен новым владельцем. На первом этаже находятся две квартиры — меньшая и большая с двумя спальнями. Кроме того, есть отдельное подсобное помещение, ранее использовавшееся как прачечная и гладильная. На втором этаже вы найдете студию с кухней и балконом, а также большую квартиру с двумя спальнями. На крыше дома просторная терраса предлагает захватывающие виды на бухту Медулин, окружающую природу и включает зону для барбекю на открытом воздухе.

Вся территория окружена оливковой рощей с более чем 100 оливковыми деревьями, предлагая много дополнительного пространства для огорода, фруктовых деревьев или даже теплицы. Участок расположен в конце тихой тупиковой улицы, окруженной оливковыми рощами и лесом, что обеспечивает полную уединенность и спокойное убежище вдали от толпы и движения.

Это редкая возможность инвестировать в недвижимость в Помере, предлагающая несколько вариантов: частное жилье, туристическая аренда или их комбинация. Свяжитесь с нами в любое время для получения дополнительной информации или для организации просмотра.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.