коммерческая Продажа в Опатия Адриатическое побережье Приморье Горски Котар Хорватия (ark_ZLWS-T2937) Недвижимость - holprop.ru

коммерческая Продажа Опатия, Хорватия

Уникальная собственность в Мошченицкой Драге всего в 100 метрах от моря!
Теперь доступна исключительная инвестиционная возможность с этой потрясающей виллой на берегу моря, расположенной в спокойном, уединенном месте всего в нескольких минутах от пляжа. Редко на рынке появляется собственность такого уровня.

Вилла предлагает 840 квадратных метров внутреннего пространства на просторном участке площадью 3 458 квадратных метров. Она включает шесть полностью оборудованных и щедро размерами апартаментов, распределенных по трем уровням (по два на каждом этаже).
Каждый апартамент оснащен высокими потолками (2,7 метра), кондиционером, современным отоплением с помощью теплового насоса, системой сигнализации и частными балконами с захватывающим панорамным видом на море.

Прекрасно оформленная территория обеспечивает полную приватность, огорожена и окружена пышной зеленью. Уличные удобства включают автоматический полив, зону для барбекю и открытые пространства, предназначенные для отдыха, встреч или расслабления. Вилла может похвастаться новой крышей, завершенной в 2025 году, и тщательно обслуживаемыми апартаментами, что делает ее беззаботной инвестицией без необходимости немедленного ремонта.

Благодаря зеленой зоне под собственностью, расположение гарантирует спокойствие и приватность, сохраняя при этом отличный доступ к окружающей местности. Ловран находится всего в 5 км, Опатия в 10 км, а Риека — менее чем в 25 минутах езды на автомобиле.

Эта собственность является первоклассным выбором для инвесторов, идеально подходит для роскошной аренды на отпуск, частного прибрежного жилья или даже специализированного учреждения, такого как дом престарелых.

Редкая возможность на адриатическом побережье — не упустите свой шанс стать владельцем этой исключительной виллы в первом ряду к морю.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.