квартиры Продажа в Пореч Истрия Хорватия (ark_ZLWS-T3006) Недвижимость - holprop.ru

3 Спальни квартиры Продажа Пореч, Хорватия

На продажу предлагается комфортабельный и хорошо спроектированный дом с частным бассейном, расположенный недалеко от прибрежного города Пореч, всего в 6 километрах от Адриатического моря. Установленный в спокойном жилом районе, окруженном семейными домами и курортными виллами, объект предлагает идеальное сочетание спокойствия, близости к пляжу и легкого доступа к городским удобствам.

Этот элегантный дом отличается вечной средиземноморской архитектурой, продуманно интегрированной в природное окружение благодаря своей форме, цвету и материалам. Дом спроектирован как единое жилое пространство, распределенное на двух уровнях — первом этаже и втором этаже — предлагая функциональную планировку, соответствующую потребностям современного проживания.

На первом этаже планировка включает просторную открытую зону, которая объединяет гостиную, кухню и столовую, все из которых выходят на крытую террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе и отдыха. Этот уровень также включает одну спальню с отдельной ванной комнатой и гардеробной, гостевой туалет, прачечную и подсобное помещение.

Второй этаж предлагает входную прихожую и две дополнительные спальни, каждая из которых имеет собственные ванные комнаты и частные лоджии, обеспечивая личное пространство и комфорт для членов семьи или гостей.

Участок красиво озеленен и полностью огорожен, создавая частную и уютную атмосферу. Бассейн с зоной для загара добавляет ощущение гармонии и расслабления, делая открытое пространство настоящим продолжением дома.

Благодаря отличному расположению и практичному дизайну, этот объект идеально подходит как для круглогодичного проживания семьи, так и для сезонной аренды туристами. Он обеспечивает баланс между приватностью и удобством, находясь всего в нескольких минутах от яркого центра Пореча и его известных пляжей.

Рекламируемая цена относится к завершенному строению без мебели, предоставляя покупателям возможность закончить интерьер в соответствии с их собственным стилем и предпочтениями. Для тех, кто ищет большую гибкость, виллу также можно приобрести на стадии «под ключ» (roh-bau) за 343 000 евро, что позволяет покупателю самостоятельно управлять последними этапами строительства.

Этот объект представляет собой отличную возможность для всех, кто хочет инвестировать в качественный дом в одном из самых желанных и быстро развивающихся прибрежных регионов Истрии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.