квартиры Продажа в Пореч Истрия Хорватия (ark_ZLWS-T443) Недвижимость - holprop.ru

7 Спальни квартиры Продажа Пореч, Хорватия

Красивый курорт в глубине Истрии в Тиньяне, который предлагает две полностью модернизированные каменные виллы!
Исключительное загородное поместье в Истрии!
Общая площадь 440 кв.м. Земельный участок 1000 кв.м.
Оба дома были полностью отремонтированы в 2014 году с установленными полами с подогревом, фэнкойлами, кондиционерами и газовой системой.
Первый большой каменный дом общей площадью 260 м2 состоит из 3 уровней.
На уровне первого этажа виллы находится большая гостиная с дровяным камином, что создает особую атмосферу во время пребывания в пространстве, а затем полностью оборудованная кухня с обеденной зоной. Из гостиной есть выход в сад и к бассейну. Кроме того, на первом этаже есть гостевой туалет и большая кладовая, а также лестница, которая соединяет пространство с верхним этажом.
На верхнем первом этаже расположены две просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой с видом на море вдалеке и зелень.
Еще одна лестница ведет на чердак, где есть две спальни и одна общая ванная комната.
Перед первой виллой находится просторный бассейн с подогревом и кулером площадью 48м2 , а пребывание в вилле еще более комфортно с подогревом воды в бассейне.
В бассейне есть система подогрева воды с помощью тепловых насосов с помощью солнечных батарей.
Отдельная таверна/коноба — идеальное место для проведения вечеринок с друзьями и семьей у большого камина .
Вторая меньшая каменная вилла состоит из двух этажей общей площадью 160 м2.
Просторный цокольный этаж имеет гостиную с камином , а также полностью оборудованную кухню и столовую. Кроме того, гостевой санузел расположен на первом этаже.
Верхний этаж предлагает большую просторную спальню с собственной ванной комнатой и террасу с видом на море вдалеке и зеленью.
На открытом воздухе рядом с небольшой каменной виллой находится оздоровительный центр с джакузи и большой сауной, вмещающей до 12 человек .
На земельном участке площадью 775 м2 помимо просторного бассейна имеется достаточно места для парковки 4 автомобилей , 2 из которых можно разместить в гараже площадью 50 м2 .
Также осталось достаточно зеленых насаждений, о которых заботится автоматическая система полива.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.