£21 587 793 GBP | $29 299 328 USD
Тип недвижимости: фермы
Спальни: студия
Площадь участка: 5800ha hectare
Владелец / Менеджер:
Real Estate Brazil
Andreas Hahn
Местонахождение: Brazil
Говорит на языках: английский, испанский, немецкий, французский,португальский
Показать номер телефона.
Дата обновления: 7/9/2025

Смотрите наш отказ от ответственности
Holprop LTD не выступает в роли брокера или агента в отношении любой недвижимости, демонстрирующейся или объявление о которой публикуется на данном сайте.
Мы не занимаемся приемом или организацией бронирования. Информация предоставлена владельцем/агентом по недвижимости. Любые контрактные соглашения о продаже или аренде любого объекта недвижимости будут заключаться строго между владельцем недвижимости или агентом и вами лично без какого-либо участия Holprop Ltd.
Ответственность за проверку точности указанных данных по недвижимости возлагается на лицо, намеревающееся приобрести или арендовать эту недвижимость, а ответственность за проверку действительности данных арендатора или покупателя — на владельца недвижимости или агента. Мы просто являемся порталом, размещающим объявления о недвижимости от отдельных лиц или компаний.
Тем не менее, мы оставляем за собой право удалять любой объект недвижимости, информация по которому была предоставлена в искаженном виде или в результате действий, вызвавших множество нареканий.
Безопасные операции:
Всегда руководствуйтесь здравым смыслом при проведении операций. Мы рекомендуем избегать способов оплаты, операции по которым сложно отследить, например Western Union или Moneygram, и использовать вместо этого кредитные карты.

Пожаловаться на это объявление
Пожаловаться на это объявление
фермы Продажа Property-Bom-Jesus-Da-Lada, Бразилия
Details
Productive Farm Bahia: 5.800 ha, 3.800 ha productive area, with 2.100 ha irrigable area, with project and financial projection over 7 years
General Characteristics and Executive Summary:
The farm here on offer has a total size of 5800 ha and is located in the southern part of Bahia State. The complete irrigable area is 2.100 ha. 1.200 ha are restricted to legal reserve (“reserva legal”), and 700 ha are included in the APP (Area de preservação permanente – Area of permanent preservation).
The entire productive area is 3.800 ha. 300 ha are planted with fruit trees. Additional to that there are the landplots where the main house, storage halls etc. are located.
The soil is very prolific and fecund, with suitability for cotton, Soy and Papaya. Besides crops and fruits, the farm is also suitable for cattle cultivation.
Detailed studies about the soil can be made available on request. The farm is administered according to highest ecological standards, aimed at sustainability.
A detailed and illustrated exposé can be sent on request. Also financial projections are available (over a time frame of 7 years, overview over revenues, costs, operational expenses and amortization periods). A project has been developed already and the investors will be accompanied and guided over the investment period.
All documentation available and up to date. On request the following documents can be made available for legal verification:Original Sales Contract
Certidao de inteiro teor atualizada do imovel (Negative Certificate of the entire content)
Negative Certificate of work-related debts
Negative Certificate of federal/state liabilities
Registry of Rural Production
ITR
CCIR
CAR
Environmental Licenses
Water license
Complete Georeferencing
About the Founders of the Farm and Project: leitissimo.com.br/linha-do-tempo-timeline/
Location: maps.app.goo.gl/vKgaodk1H1xzUKWMA?g_st=iw
We accompany clients during the whole sales process and provide encompassing consulting services.
Productive Farm Bahia
Additional Observations:This property is not for rental or lease of any kind, but exclusively for sale
It is recommended that interested buyers make a visit of the property with a proper diligence in order to make an informed decision on whether to proceed with the purchase. We politely expect that the prospective client has the necessary financial means to purchase. It is important to note that Brazilian banks or in general financial institutions do not give, under any circumstances, loans or mortgages to foreigners. Also, it is very rare that European or American banks concede loans or mortgages for purchasing real estate in Brazil. It is thus indispensable to have the proper capital in order to effectuate a purchase.
The buyer/investor does not pay any kind of commission to the realtor in Brazil – the commission is strictly the responsability of the seller. However, the buyer is responsible for paying the notary costs as well as the ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – the property transfer tax) which ranges, depending on the state, between 2 – 3 %.
Share this…
Facebook
Twitter
Linkedin