€1 215 967 EUR | £1 051 933 GBP | $1 431 315 USD
Тип недвижимости: коммерческая
площадь: 28740 ft2
Владелец / Менеджер:
EXP Realty of Canada
Panos Ikonomou
Местонахождение: Canada
Говорит на языках: английский,Greek
Показать номер телефона.
Дата обновления: 9/16/2025
Смотрите наш отказ от ответственности
Holprop LTD не выступает в роли брокера или агента в отношении любой недвижимости, демонстрирующейся или объявление о которой публикуется на данном сайте.
Мы не занимаемся приемом или организацией бронирования. Информация предоставлена владельцем/агентом по недвижимости. Любые контрактные соглашения о продаже или аренде любого объекта недвижимости будут заключаться строго между владельцем недвижимости или агентом и вами лично без какого-либо участия Holprop Ltd.
Ответственность за проверку точности указанных данных по недвижимости возлагается на лицо, намеревающееся приобрести или арендовать эту недвижимость, а ответственность за проверку действительности данных арендатора или покупателя — на владельца недвижимости или агента. Мы просто являемся порталом, размещающим объявления о недвижимости от отдельных лиц или компаний.
Тем не менее, мы оставляем за собой право удалять любой объект недвижимости, информация по которому была предоставлена в искаженном виде или в результате действий, вызвавших множество нареканий.
Безопасные операции:
Всегда руководствуйтесь здравым смыслом при проведении операций. Мы рекомендуем избегать способов оплаты, операции по которым сложно отследить, например Western Union или Moneygram, и использовать вместо этого кредитные карты.
Пожаловаться на это объявление
Пожаловаться на это объявление
коммерческая Продажа Lambton-Shores, Канада
Prime Commercial Opportunity with Development PotentialOffered for the first time in 50-years, this rare combined offering of 41 & 45 Ontario Street South in the heart of Grand Bend presents an exceptional opportunity for investors, developers, or entrepreneurs seeking a high-visibility location just a short walk to the beach and steps from the vibrant downtown core. The property spans approximately 214 feet of street frontage along one of Grand Bends main arteries, with a combined lot size of approximately 0.66 acres. The zoning is C-2 Commercial, allowing for a diverse range of uses including retail, restaurant, personal services, and mixed-use residential developments. Lambton Shores Official Plan supports medium-density residential development, with up to 30 residential units per acre for "multiple dwellings", creating a significant opportunity for those looking to tap into Grand Bends growing housing demand. The main parcel at 41 Ontario St. S. features a well-built and thoughtfully updated residential home, offering immediate use or rental potential. A detached single-car garage adds additional flexibility. The adjacent parcel at 45 Ontario St. S. includes an additional garage structure and expands the overall frontage, enhancing the sites visibility, development efficiency, and value. Whether you're envisioning a vibrant live-work concept, boutique retail-residential complex, or a multi-unit development, this contiguous parcel offers the space, zoning flexibility, and strategic location to bring your vision to life. Grand Bend continues to see strong growth, with increased demand for housing and services, and an increasingly business-friendly environment supported by streamlined permitting and community initiatives. Investors will appreciate the high-traffic location, strong local and seasonal foot traffic, and access to major transportation routes. (id:7434)
Property Attributes
ID#X12051414
Type Business Op
City Lambton Shores
Neighbourhood Grand Bend
Postal Code N0M 1T0
Style
Price$ 1,975,000
Bedrooms 0
Bathrooms 0
Half Bathrooms 0
Sqr Footage28740
Data Source:
Canadian Real Estate Association (CREA)
Building Fireplace Present
False
Building Heating Type
Forced air
Building Heating Fuel
Natural gas
Living Area Range
28740
Ноты:
Listed By
CHESTNUT PARK REAL ESTATE LIMITED
The listing data displayed is deemed reliable but is not guaranteed accurate. All properties are subject to prior sale, change or withdrawal. Neither listing broker(s) or information provider(s) shall be responsible for any typographical errors, misinformation, misprints and shall be held totally harmless. Listing(s) information is provided for consumer`s personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing or renting.
Видео доступно, смотрите здесь
Отправить сообщение
Переведите
EN
DE
FR
ES
IT
NL
PT
RU
