£692 080 GBP | $941 680 USD
Тип недвижимости: Дома-Виллы
Площадь участка: 28438 m2
Владелец / Менеджер:
Chrissaf Real Estate
Michael
Местонахождение: Cyprus
Говорит на языках: английский
Дата обновления: 9/16/2025
Смотрите наш отказ от ответственности
Holprop LTD не выступает в роли брокера или агента в отношении любой недвижимости, демонстрирующейся или объявление о которой публикуется на данном сайте.
Мы не занимаемся приемом или организацией бронирования. Информация предоставлена владельцем/агентом по недвижимости. Любые контрактные соглашения о продаже или аренде любого объекта недвижимости будут заключаться строго между владельцем недвижимости или агентом и вами лично без какого-либо участия Holprop Ltd.
Ответственность за проверку точности указанных данных по недвижимости возлагается на лицо, намеревающееся приобрести или арендовать эту недвижимость, а ответственность за проверку действительности данных арендатора или покупателя — на владельца недвижимости или агента. Мы просто являемся порталом, размещающим объявления о недвижимости от отдельных лиц или компаний.
Тем не менее, мы оставляем за собой право удалять любой объект недвижимости, информация по которому была предоставлена в искаженном виде или в результате действий, вызвавших множество нареканий.
Безопасные операции:
Всегда руководствуйтесь здравым смыслом при проведении операций. Мы рекомендуем избегать способов оплаты, операции по которым сложно отследить, например Western Union или Moneygram, и использовать вместо этого кредитные карты.
Пожаловаться на это объявление
Пожаловаться на это объявление
Дома-Виллы Продажа Ayios-theodoros, Кипр
Detached Villa in Ayios Theodoros - €800,000
Prime 28,438 sqm Sea-View Tourist Land in Larnaca District
Overview
A rare investment opportunity in the Larnaca District: two adjoining plots totaling 28,438 sqm, offering stunning panoramic sea views and a flat, easily buildable surface.
With the majority of the land classified as tourist zone (?3ß), this property is perfectly positioned for a landmark development such as a resort, residential complex, or mixed-use project.
Property Breakdown
Plot 1 – 20,076 sqm (Split Zoning)
G3 (Agricultural) – 3%
Density: 10% | Coverage: 10%
Max Height: 8.3 m | 2 floors
?3ß (Tourist) – 97%
Density: 30% | Coverage: 20%
Max Height: 13.1 m | 3 floors
Plot 2 – 8,362 sqm (Tourist Zone)
?3ß (Tourist)
Density: 30% | Coverage: 20%
Max Height: 13.1 m | 3 floors
Key Highlights
Total Area: 28,438 sqm
Panoramic sea views – unobstructed coastal scenery
Flat topography – highly suitable for large-scale development
Tourist planning zone dominates the land
Direct access to public road network
Ideal for resorts, residential complexes, or mixed-use developments
Investment Potential
This is one of the few large, flat plots with uninterrupted sea views still available in the region. Its prime zoning mix offers both flexibility and profitability, making it an outstanding choice for investors seeking to capitalize on Cyprus’ booming tourism and real estate markets.
VAT IS APPLICABLE
Plus VAT
Tourist zone
€800,000
Ref. No. CH3966
Plus VAT
Larnaka
Ayios Theodoros
Detached Villa
Plot: 28438m2
Plot Zone: ?3ß
Building Density: 30%
Covering Factor: 20%
Max floors: 3
Max Height: 13.1m
Отправить сообщение
Переведите
EN
DE
FR
ES
IT
NL
PT
RU
