£521 813 GBP | $708 213 USD
Тип недвижимости: Дома-Виллы
Спальни: 6
Ванные: 5
площадь: 275 m2
Площадь участка: 1830 m2
Дата постройки: 1954
Бассейн
Владелец / Менеджер:
Arkadia
Contact Agent
Местонахождение: France
Говорит на языках: английский, французский
(Arkadia)
Это объявление о недвижимости распространяется через Arkadia.
Если вы являетесь владельцем этой собственности, все заказы и бронирования по этому объявлению будут осуществляться непосредственно в Arkadia.
Это объявление автоматически распространяется и обновляется примерно каждые 48 часов.
Вы не можете редактировать это объявление прямо на этом сайте. Пожалуйста, управляйте любыми изменениями / правками, используя свою учетную запись в Arkadia.
Смотрите наш отказ от ответственности
Holprop LTD не выступает в роли брокера или агента в отношении любой недвижимости, демонстрирующейся или объявление о которой публикуется на данном сайте.
Мы не занимаемся приемом или организацией бронирования. Информация предоставлена владельцем/агентом по недвижимости. Любые контрактные соглашения о продаже или аренде любого объекта недвижимости будут заключаться строго между владельцем недвижимости или агентом и вами лично без какого-либо участия Holprop Ltd.
Ответственность за проверку точности указанных данных по недвижимости возлагается на лицо, намеревающееся приобрести или арендовать эту недвижимость, а ответственность за проверку действительности данных арендатора или покупателя — на владельца недвижимости или агента. Мы просто являемся порталом, размещающим объявления о недвижимости от отдельных лиц или компаний.
Тем не менее, мы оставляем за собой право удалять любой объект недвижимости, информация по которому была предоставлена в искаженном виде или в результате действий, вызвавших множество нареканий.
Безопасные операции:
Всегда руководствуйтесь здравым смыслом при проведении операций. Мы рекомендуем избегать способов оплаты, операции по которым сложно отследить, например Western Union или Moneygram, и использовать вместо этого кредитные карты.
Пожаловаться на это объявление
Пожаловаться на это объявление
6 Спальни Дома-Виллы Продажа Вальс ле Бен, Франция
For Sale – Charming Property by the Ardèche River – Vals-les-BainsPrime Location | 275 m² of Living Space | 6 Bedrooms | Pool | Sauna | 1,830 m² of LandLocated in the heart of Ardèche, in Vals-les-Bains, this beautifully renovated 1950s stone house offers charm, generous living spaces, and a peaceful natural setting.Just 600 meters from the village center, close to the casino, thermal baths, and the river, this home enjoys an ideal location less than 40 km from the famous Ardèche Gorges.At a Glance:• Approx. 275 m² of living space over 3 levels• Enclosed, landscaped garden of 1,830 m² along the river• Secure swimming pool (8x4 m) with automatic safety cover• Swedish sauna for 4 people• 6 bedrooms, including 3 used as guest rooms• Garage, laundry room, terraces, and outdoor spaces Detailed Layout:Ground Floor:• Spacious 70 m² living area with open-plan fully equipped kitchen• 16 m² utility/laundry room• 36 m² garage with electric door and direct access to the house1st Floor:• 3 bedrooms (12 m², 16.5 m², 17 m²)• 2 shower rooms (4.5 m² each)• Separate WC with hand basin2nd Floor (independent access) – perfect for B&B activity:• Entrance hall, kitchen (10 m²), living room (16 m²)• 3 bedrooms (27 m², 15 m², 15 m²), each with private shower room and WC• Separate WCAdditional Features:• Heating and hot water via oil-fired boiler• Double-glazed PVC/aluminum windows, wooden shutters• New roof with metal frame and insulation (2021)• Connected to mains drainage• Water drawing rights with pump for irrigation and pool filling• Automatic garden watering system• 4-person Swedish sauna• Property tax: €2,143 / yearEnergy Performance (done on 08/04/2025):• Energy rating: C (156 kWh/m²/year)• Climate rating: C (23 kg CO?/m²/year)• Estimated annual energy costs: between €3,780 and €5,190 Asking Price: €605,000 (fees paid by the seller)A rare opportunity in the area, perfect for a large family or continuing a hospitality business in a serene natural setting. High-quality features, no renovation needed. Contact:Pascale DESANY – SAFTI Real Estate Consultant +33 6 10 12 41 53pascale. Agent – RSAC Romans #887 774 008Available 7 days a week, 8 a.m. to 9 p.m. for viewings or more information Information regarding potential risks for this property is available at:
Отправить сообщение
Переведите
EN
DE
FR
ES
IT
NL
PT
RU
